房地产售楼部沙盘模型重要性及采购细节

在房屋预售过程中，沙盘等模型是客户了解项目信息的主要道具，但是，因模型展示信息不准确引发客户投诉甚至诉讼的纠纷时有发生，在模型开始对外展示后，规划、设计变更涉及模型展示内容的，如小区出入口、围墙、建筑层高、建筑外立面、窗户、阳台、栏杆等，应在变更前要多沟通协调相关部门，征求与相关支持部门的意见，评估变更风险。在模型对外展示过程中，根据客户关注情况，对模型的真实性、准确性保持高度敏感，及时联系制作方更正错误内容。 地产项目营销沙盘作为营销的第一个展示点，是楼盘规划的缩影和模型，项目营销楼盘的第一环节可以说是营销展示核心，许多项目不惜以花费几十乃至上百万的制作费用足见其重要性。某种程度上来说，沙盘就是项目的缩略图和微型展示，除了后期建设中的小范围变动外，未来成型的社区基本就是沙盘的模样。

沙盘模型的主要部分常规选材 建筑部分选材： 1、ABS胶板2.0毫米厚(模型专用)墙体、窗线、阳台热反应差强度优良不易老化 2、PVC胶板1.0毫米厚(模型专用)挑窗玻璃可选色丰富，透明度好 3、有机玻璃0.8毫米厚(模型专用)窗户玻璃可选色丰富，透明度好 4、三氯甲烷化学试剂ABS粘合 5、专用粘合剂UHU胶 6、透明胶水(模型专用) 7、玻璃粘合专业胶水 8、丙烯酸类漆(模型专用)建筑颜色、喷漆颜色稳定，仿真效果佳 9、纸胶带1.5毫米宽用于分色不易脱胶 10、水磨沙纸1200目(模型专用)主体打磨打磨效果精细